Des aides pour encourager les jeunes couples à accéder à la propriété d’un logement ancien
Aider à la réalisation des projets de rénovation
Au cours de l’élaboration du programme Local de l’Habitat (PLH) de 2018-2023 les élus et acteurs locaux du logement ont constaté que beaucoup de jeunes ménages se tournent aujourd’hui vers l’achat d’un bien ancien au vu du prix de vente plus attractif. Or l’estimation et le financement des travaux à réaliser semble parfois sous-estimée ou mal évaluée. Cette situation pousse parfois les propriétaires, qui sont dans l’incapacité de terminer les travaux, à devoir s’installer dans une habitation insalubre (logement insalubre ou non sécurisé, manque d’isolation augmentant la consommation de chauffage…) ou bien à se résigner à revendre leur habitation. Afin de palier à ces situations précaires, la CLCL souhaite accompagner ces jeunes propriétaires dans leur projet d’achat et de rénovation en lançant le dispositif : Accession jeunes ménages.
Un triple accompagnement
Ce dispositif permet aux bénéficiaires de profiter d’un soutien en trois temps. Un premier conseil émanant de professionnels de l’habitat, par le biais de l’Agence Départementale de l’Information sur le Logement (ADIL), vise à aider à l’élaboration de leur plan de financement au regard du coût d’achat et de l’estimation des travaux. Un accompagnement technique, par le biais de SOLIHA (agence de développement de l’habitat mandatée par la CLCL), qui réalise le diagnostic technique du logement en mettant en évidence les travaux à réaliser mais aussi à prioriser en fonction des capacités de financement du ménage. Puis une aide financière peut être apportée de la part de la CLCL, pour amortir le coût de réalisation du diagnostic technique mais aussi sous forme de subvention à hauteur de 2 000 € dès 10 000 € de travaux réalisés pour la « sanité » du logement. Une liste précise permet d’identifier les travaux subventionnables.
Êtes-vous éligible ?
Vous êtes un jeune couple de moins de 80 ans d’âge cumulé, avec un revenu fiscal de référence sous les plafonds de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) ? Vous souhaitez achetez une habitation ayant plus de 30 ans pour la rénover et en faire votre résidence principale ? Une fois le compromis de vente signé, rapprochez-vous de la CLCL ou prenez contact avec l’ADIL du Finistère (02 98 46 37 38) qui vous accompagnerons dans la marche à suivre.
| Plus d’informations sur le dispositif d’accession jeunes ménages, contactez le service aménagement au 02 98 21 11 77 ou amenagement@clcl.bzh
