Le programme « Petites Villes de demain » avance sur la communauté Lesneven Côte des légendes. Le sous-préfet de Brest est en visite à Lesneven et Le Folgoët pour échanger avec les élus sur les projets de revitalisation et signer une convention cadre, marquant le début de la mise en œuvre des actions.
Un programme national à impact local
Lancé le 1er octobre 2020, le programme de l’Etat « Petites villes de demain » vise à donner à certaines communes de moins de 20 000 habitants ainsi qu’à leur intercommunalité les moyens de concrétiser leurs projets pour les rendre encore plus dynamiques, agréables à vivre et respectueuses de l’environnement, en somme : renforcer leur attractivité.
Sur le territoire de la Côte des Légendes, Lesneven et Le Folgoët sont labellisées Petites ville de demain du fait de leur rôle de centralité dans le fonctionnement du bassin de vie. Les deux communes constituent le « pôle structurant » de la CLCL.
7 axes de travail et 46 actions pour renforcer la vitalité de la centralité Lesneven – le Folgoët
Sur ce pôle structurant, plusieurs enjeux ont été identifiés : le développement d’un parc de logement de petites tailles (T1 au T3), la tension sur le marché locatif social et privé, les logements vacants ; la mise en valeur et la restauration du patrimoine historique et la qualité des espaces publics pour permettre un partage de l’espace ; l’accès à des modes de déplacements ; le renouvellement des équipements sportifs, etc.
De droite à gauche : Raphaël Rapin, vice-président CLCL à l'aménagement, Nadège Havet, sénatrice du Finistère, Claudie Balcon, présidente CLCL-maire de Lesneven, Jean-Philippe Setbon Sous-Préfet de Brest, Pascal Kerboul, maire de Le Folgoët ont signé à tour de rôle la convention.
Pour répondre à ces enjeux, la convention fixe un cadre de 7 orientations de travail dans lesquelles s’inscriront différents projets ayant pour but de répondre à ces enjeux. L’Etat va accompagner avec la banque des territoires, les deux communes et l’intercommunalité en finançant les études pré-opérationnelles nécessaires à la mise en œuvre des projets.
Visite de sites en projet
Les élus ont présenté aux représentants de l’Etat plusieurs sites majeurs en matière de revitalisation puisqu’ils nécessitent des opérations de rénovations très importantes et lourdes financièrement : le bâtiment Colbert et le réaménagement des abords de la Basilique Notre-Dame, le bâtiment du Sacré Cœur et l’ancienne Galerie Duchesse Anne. Les maires espèrent que les fonds de l’Etat dédiés aux Petites villes de demain permettront de faciliter la réalisation de ces projets.
Bon à savoir : activation du dispositif fiscal Denormandie
La signature de la convention cadre PVD valant ORT (opération de revitalisation territoriale) permet d’activer le dispositif Denormandie (à ce jour existant jusqu’à fin 2023). Le Demornandie dans l’habitat ancien est un dispositif fiscal qui s’adresse aux propriétaires bailleurs qui achètent dans une commune éligible et souhaitent mettre leur bien en location longue durée (6,9 ou 12 ans). L’aide fiscale porte sur l’acquisition et les travaux d’amélioration d’un bien. Les bailleurs bénéficient d’une réduction d’impôt calculée sur la totalité de l’opération. Le dispositif s’adresse aussi bien au particulier qui fait rénover qu’à celui qui achète à un promoteur qui a fait rénover le bâtiment.
