Terrains à vendre

Mescoden à Ploudaniel

Quelques lots disponibles (tarifs 2017 : 15 €/m²) sur la ZAE de Mescoden-Ploudaniel, idéalement placée en bordure de la N12.

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Kerno-Parcou à Ploudaniel

Afin de proposer une offre foncière diversifiée aux entreprises souhaitant s’installer ou se développer au cœur du territoire, la CLCL a aménagé une nouvelle zone d’activité au Kerno-Parcou à Ploudaniel. Cette ZAE, à vocation artisanales, industrielles, tertiaires sous réserve, hors médical, se présente comme une offre complémentaire à celles des autres ZAE du territoire.

Le prix du m² a été fixé entre 20 et 30 € HT selon l’emplacement du terrain. Les terrains à 30 € sont ceux situés en façade de la RD. 

Depuis quelques mois la ZAE du Kerno-Parcou connait également une accélération dans la commercialisation des terrains. Une vente vient d’être finalisée au mois de septembre et plusieurs autres projets sont à l’étude sur le secteur.

A ce jour l'ensemble des terrains sur les 30 lots que comptent la ZAE sont réservés. Située sur Ploudaniel elle fait face à la ZAE du Parcou située elle sur Lesneven.

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Sant-Alar à Ploudaniel

Une gestion raisonnée du foncier économique

Côté Ploudaniel c’est plus d’une vingtaine de lots qui sont aménagés pour accueillir des entreprises artisanales et de petite production. Quelques travaux de finitions restent à réaliser qui n’empêchent pas de commercialiser dès à présent les lots. En moyenne de 2500 m², les parcelles sont viabilisés et permettent dès aujourd’hui aux entreprises de travailler sur leur projet d’installation. Au total 12ha d'aménagement par la CLCL dont 7,5 ha cessibles, un budget de 2,7 M€ dont divers finacements (250 000 € DETR – 80 000 € FNAP – 12 000 € Qualiparc). 

Les lots sont commercialisés au tarif de 27 € HT /m², il suffit de se rapprocher du service économie de la CLCL pour obtenir tous les éléments nécessaires à l’élaboration du projet d’installation.

Les élus seront particulièrement attentifs à la consommation économe du foncier économique qui commence à manquer sur le secteur. Chaque projet fera l’objet d’une étude détaillée et seul les surfaces nécessaires à celui-ci seront vendues. La CLCL souhaite rester maître de son foncier tant que les projets ne sont pas suffisamment murs afin d’éviter les écueils du passé, de spéculations foncières notamment.

La pression foncière sur tout le secteur de Mescoden /Sant-Alar

En effet, la ZAE de Mescoden s’est densifiée de manière importante depuis une dizaine d’années et la CLCL ne dispose plus de foncier sur le secteur situé de l’autre côté de la RN12. La ZAE de Sant-Alar arrive juste à temps pour répondre aux nouvelles demandes d’implantation externe ou de développement d’entreprises du secteur.
Ainsi sur les 27 lots dont dispose la CLCL seuls 14 sont encore disponibles aujourd’hui. Les autres lots faisant l’objet de réservations sur lesquelles des porteurs de projets élaborent actuellement leurs dossiers. A l’instar des élus de la CCPLD avec lesquels le projet a été conçu depuis le départ, les élus de la CLCL sont confiants quant au rythme de commercialisation des terrains au vu des réservations déjà actives et des touches quasi quotidiennes qui transitent via les élus directement ou par le service économie de la CLCL.

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